原告叶军超诉称：
    2010年4月16日，原告叶军超向房地产开发公司交付了房屋首付款1083379元，经与案外人王x协商，由被告叶笑申请贷款，待房款还清后，被告叶笑将房屋所有权变更到原告叶军超名下。贷款期间由原告叶军超还贷，后原告叶军超在所有权证下发时补交了购买尾款、契税、物业费。原告叶军超于2011年6月28日与开发商交接后入住至今。期间物业费均系原告叶军超交付。现在原告叶军超身体不佳，需要将自己出资购买的北京市大兴区x路x号院x号楼x单元x层x室（以下简称：x室）变更至原告叶军超名下，根据与被告叶笑达成的协商，被告叶笑理应归还x室的房屋所有权。基于上述事实，特起诉至法院，请求依法判决支持原告叶军超的诉讼请求。诉讼请求：1、位于北京市大兴区x路x号院x号楼x单元x层x室房屋所有权归原告叶军超所有；2、本案诉讼费由被告叶笑承担。

被告叶笑辩称：
    被告叶笑同意原告叶军超的诉讼请求。

第三人汪庆述称：
    不同意原告叶军超的诉讼请求。第三人汪庆与被告叶笑于2010年8月16日登记结婚，2014年10月9日离婚。原告叶军超与被告叶笑系父女关系。x室是第三人汪庆与被告叶笑共同购买的，与原告叶军超无关。
 
法院查明：
    原告叶军超与被告叶笑系父女关系；被告叶笑与第三人汪庆于2010年8月16日登记结婚。第三人汪庆以离婚纠纷为由将被告叶笑诉至北京市丰台区人民法院，该院于2014年10月9日作出（2013）丰民初字第x号民事判决书，判决准予汪庆与叶笑离婚。该判决现已生效。
    2010年4月3日，原告叶军超（甲方）与被告叶笑（乙方）签订“协议书”，载明：“甲乙双方之间系父女关系，甲方在北京市大兴区贷款购买一套房屋，由于甲方年纪已大，无法到银行办理按揭贷款手续，现经甲乙双方共同协商，就甲方借用乙方名义购房一事，双方自愿达成如下协议约定，以备共同遵守和执行。”约定：甲方所购房屋坐落于北京市大兴区x镇x#住宅楼x层x单元x号；“甲方借用乙方的名义与与该房屋的开发出售单位（签订）“商品房买卖合同”、与银行签订“个人住房贷款合同”，使用乙方的名义交纳购房款、公共维修基金和各种税费开支等，同时使用乙方名义办理该房屋的不动产登记手续，乙方负责协助甲方办理上述全部的购房手续；双方一致确认该房屋的不动产所有权归甲方所有，甲方对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利，乙方对该房屋不享有任何的所有权；以乙方的名义取得该套房屋不动产权证，且在该房屋具备产权过户条件之后，乙方应当按照甲方通知的时间，负责配合将房屋的不动产所有权过户到甲方名下，因房屋产权过户所产生的相关税费等开支由甲方负担；乙方不得以任何借口和理由私自处置该房屋的任何权利，也不得将该房屋进行出租、转让、抵押。无论乙方的婚姻如何变化，家庭财产如何分割，这些情况均不能涉及该房屋的产权和处置问题，该房屋的产权和处置权永远归甲方所有。协议书落款时间为机打字。
2010年4月16日，被告叶笑（买受人）与北京x房地产开发有限责任公司（以下简称：x公司）签订“商品房预售合同”，商品房坐落于大兴区x镇x#住宅楼x层x单元x号，房款总价1483379元。针对x室，被告叶笑（借款人）与中国x银行股份有限公司北京市分行（贷款人）达成“个人住房（商业用房）借款合同”。
另查，302室现登记于被告叶笑名下，为单独所有。
    关于购房款，原告叶军超提交银行流水、POS机消费凭证、购房款发票等，证明其通过北京x广告有限公司（法定代表人杨x，系原告叶军超之妻）、北京x易新广告有限公司（法定代表人系被告叶笑）以及个人账户向润兴伟业公司交纳购房款，并支付物业费、契税、公共维修基金等项目。对此，第三人汪庆不予认可，称交纳购房款的180000元是被告叶笑个人的钱，而且原告叶军超并未在x室居住过，其所称的物业费也是前两天才交纳的。
    上述事实，有当事人陈述、协议书、商品房预售合同、上海x发展银行流水、中国x银行流水、个人住房（商业用房）借款合同等证据在案佐证。