王某在上世纪80年代在北京市东城区给年迈的父母购置了三间小平房，1989年王某与卖方赵某签订了《房屋买卖协议》，约定：赵某将其共有房屋中属于自己的三间出售给王某，总价款为12000元，协议签订当日王某便将一万元支付给了赵某，赵某当天把房屋及钥匙都交付给了王某，当时双方约定剩余2000元待过户拿到房产证当日再支付。 　　
　　双方到房屋管理局过户时了解到，由于赵某所出卖的房屋和赵某哥哥的房屋登记在一个房产证上，赵某的哥哥将自己的房屋翻建成二层，没有相应的批准手续，属于违建。据此房屋管理局拒绝给王某过户。 　　
　　王某觉得，不过户也不影响居住，也没有和赵某解除合同。到了2012年卖方赵某将王某告上法庭，要求收回三间房屋，王某反诉赵某同意解除《房屋买卖协议》，到要求赵某按市场价予以赔偿。庭审中王某申请对房屋的市场价值进行了评估。房屋评估后的市场价值为200多万。东城法院在经过开庭审理后，作出判决，解除双方所签订《房屋买卖协议》，但未给王某补偿。王某不服上诉到北京市第二中级人民法院。二审法院终审判决驳回上诉，维持原判。 　　
　　王某委托李松律师遂向北京市高级人民法院申请再审。经过近半年的审理，最终，北京市高级人民法院采纳了李松律师的意见，作出（2013）高民申字第711号裁定书：“一、指令北京市第二中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。” 　　
　　文章来源：李松房地产律师网