1992年，陈德贵与张芳夫妇在北京某区购买了一处宅院，19号院，北房四间，东西厢房各一间，1995年，二人的独身女陈丽与秦军结婚，结婚后也住在了19号院，1998年二人的独身女秦小丽出生。2004年，陈丽因病去世，陈德贵白发人送黑发人，过于悲痛，也随女儿而去。2007年，秦军与潘莲再婚，二人在19号院的南边新建了4间平房。2012年，北京进行城市建设，该村被纳入到拆迁范围，秦军代表张芳与拆迁办签订了拆迁协议，分得拆迁款150万，两套安置房的购买指标，120平米的503号房和130平米的602号房，两套房的购房款是90万元，张芳与开发商签订了购房合同，用拆迁款直接折抵了安置房的购房款，剩余的60万的补偿款由潘莲控制着。2013年，潘莲与秦军闹离婚，要分这两套安置房，最终以分家析产为案由，将张芳、秦军、秦小丽诉至法院，秦军不知如何是好，找到北京市东元律师事务所李松房地产律师团队，寻求专业的法律建议。
        李松律师认为，19号院由陈德贵、张芳购买，在陈德贵去世的情况下，张芳是19号院的产权人，故由拆迁该19号院而获得的拆迁补偿归张芳所有，这也是拆迁办与张芳签订拆迁补偿协议的原因所在，基于拆迁而获得的两套安置房也应归张芳所有，故，潘莲主张该两套回迁房的产权没有事实与法律依据。不过19号院南边的四件平房由秦军与潘莲婚后所建，建设的时候亦取得了张芳的同意，故因拆迁该南边四间房而获得的拆迁补偿应属于秦军、潘莲的夫妻共同财产，潘莲可分得一半，根据拆迁政策可知，该拆迁款有30万，故潘莲可分得15万的拆迁补偿款，考虑到60万的拆迁补偿款由潘莲持有，故潘莲应将剩余的45万元补偿款返还给张芳、秦军、秦小丽。
         秦军委托李松房地产律师团队代理应诉，诉讼中，法院采纳了团队指派律师的代理意见，驳回了潘莲要求分割两套安置房的诉讼请求，并判决潘莲返还45万元的拆迁补偿款。
        （为保护当事人隐私，文中均为化名）