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发布时间：2020-06-02 浏览：
水岸金城位于魏都区五一路与光明路交会处向东100米，
是由河南卓建置业集团有限公司开发建设的，
分为多期开发，
投诉业主买到的为三期住宅。
记者登陆企查查查询了解到，
河南卓建置业集团于2006年2月24日在许昌市工商行政管理局登记成立，
目前属于存续期内。
随后，
记者登陆许昌市某房产交易平台看到，
水岸金城项目仍在该平台销售中，
推荐信息一栏，
甚至写有“品牌地产”字样，
着实有些狐疑。
卓建究竟是何方神圣？
还能称得上“品牌房企”？
记者通过调查了解到，
在许昌市，
卓建集团还是有些影响力的，
8年前，
他开发的房子号称许昌西城房子中的“劳斯莱斯”,
可现如今，
它的房子却成了许昌影响最坏的“烂尾楼”之一，
而且不仅三期，
水岸金城的一期也曾出现过停工两年，
业主大规模维权事件。
业主王丽（化名）告诉记者：
“我还要上班，
今天是请假来这找开发商沟通的，
现在又要租房子，
还要还房贷，
压力真的很大。”
本来王丽好不容易攒够了钱，
高高兴兴的买了个房。
到了该装修的时候，
发现房子竟然还没盖好，
房子没住上，
每个月还要还房贷，
现在仍然在租房子住，
为了维权王女士不知道跑了多少趟，
工作耽误了不少，
问题却一直没有解决……
另一个业主张先生也说到
“旁边运河湾烂尾几年了，
现在也有工人在刷外墙，
虽然人少慢慢也能干完，
咱这房子工地是没人干活。”
张先生告诉记者，
从2019年6月30号交房，
一直拖到至今都没有完全盖好，
他也是来维权很多次了，
每次开发商都承诺几号几号开工，
但光承诺，
就是不履行。
据业主提供的购房合同显示，
该房子原本的交付日期应该在2019年6月30日前。
然而到了约定好的交楼日期，
水岸金城的业主并未收到交楼的通知。
业主们到工地后发现，
房子还没有建好，
“甚至工地根本没有人施工！”
业主代表随后与开发商进行了沟通，
开发商表示2019年6月30日开工。
图为业主签名
承诺之后，
开发商并没有履行承诺，
业主开始维权，
在2019年11月4日时，
两方再次签署协议，
开发商承诺在2019年11月4号—6号开始动工，
若没有动工将给予补偿。
业主们的梦再一次破碎，
从2019年11月4号开始，
截止到2020年5月3号，
工地一直没有进行施工，
业主再次维权，
开发商在此情况下，
又与业主们签订了承诺书，
称2020年5月3日起进行大面积施工。
业主们多次维权，
开发商四次延期，
不仅承诺中的交房毫无指望，
就连开工也变成了遥遥无期……
随后，
记者就延期交付的问题联系到了水岸金城的负责人毛总
毛总表示，
“中间确实有段时间停工了，
因为当时政府的扬尘治理，
我们也是干干停停；
还有就是赶到疫情期间没有开工。”
当记者问及“集团的资金部分有没有问题”时，
毛总回应称，
“资金方面确实也有些问题，
但其实现在工地也不是完全停工啊，
虽然工地人少，
但也都是在干着呢！”
至于赔偿方面，
毛总表示：
“我们跟业主也协商过这方面，
就是说延迟一个月抵两个月的物业费，
现在赔偿方案大概是这样。”
而开工时间，
毛总也作出了肯定答复
“最晚五月末开始施工。”
针对水岸金城三期延迟交房这一情况，
记者联系到了北京市律师协会土地与房地产法律委员会副秘书长李松律师
李松律师表示：
“如果没有按照合同约定交房，
开发商应该承担违约金。
如果迟延超过合同约定日期交付房子，
不仅可以索要违约金，
还可以行使合同的解除权，
而且双方签订的承诺书（补充协议）都是具有法律效力的。”
至于“开发商承诺的赔偿”问题，
他表示：
“首先，
口头承诺赔偿物业费问题，
在法律上没有效力。
第二个就是这个物业赔偿问题，
应该是由物业业主和物业公司来签订合同，
开发商他不能代表未来的物业来进行赔偿。”
记者查询资料及探访了解到，
在许昌西城，
提起水岸金城，
无人不知，
这个号称西城最高端的小区，
一开始就吸引了众多许昌市民的眼球。
但早在2014年初，
就已有卓建水岸金城的业主到售楼部维权。
据悉，
水岸金城房子没建好停工，
主要原因是资金链断裂，
甚至收过业主钱款的房子，
再次做抵押，
后又因为工地停工，
延期交付等问题，
业主们进行了多次维权，
2016年5月26日，
水岸金城项目由于资金链断裂于进入破产重整程序。
后经政府和银行的帮助和支持下，
停工的水岸金城项目得以复工，
2016年7月底复工，
现一期、二期已经全部交房。
许昌市魏都区的领导留言板信息
截止发稿前，水岸金城三期仍没有动工，记者再次联系到业主，业主表示“开发商已经明确表示工人现在都回家收麦子去了，五月底开不了工。”
停工近一年的水岸金城究竟何时才能“复活”？又何时才能交房？业主们的合法权益如何得到保护?大河报·大河客户端记者将持续关注。
