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拆迁房产成功案例

顺义区某镇政府强行拆除房屋行为,被法院认定违法

发布时间:2020-01-08 浏览:

  蔡某1和蔡某2系父子关系,2人都是顺义区某村的村民。蔡某1在某村有一处宅基地,有《集体土地建设用地使用证》。后父子俩分家,蔡某2居住在该宅基地西侧的五间房屋中。1993年,北京市顺义区土地局对蔡某1的宅基地重新丈量《集体土地建设用地使用证》,因蔡某2家中无人,漏量了蔡某2的宅基地。
  2019年6月镇政府向蔡某2做出《强制拆除公告》,要求蔡某2将违法建筑自行拆除,后由送达了《催告通知书》,蔡某2对此提起了行政诉讼,但政府未领取起诉状。后政府将蔡某2的房子拆除。
  蔡某2找到李松房地产律师团队,团队指派律师代理了该案,最终顺义区人民法院经过多次开庭后,作出判决,认定镇政府的强拆行为违法,认为虽然蔡某2没有《集体土地建设用地使用证》,但是有村委会和乡镇政府证明当时蔡某2没有取得《集体土地建设用地使用证》系政府遗漏导致的,因此可以证明蔡某2享有宅基地的使用权,同时政府在拆除的过程中也存在程序方面的的违法。法院最终支持了蔡某2的全部诉讼请求。
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