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《北京城市广播》谈房产

李松律师做客城市广播 | 民法典中的房产问题​——小区公共配套设施归谁所有?

发布时间:2020-07-13 浏览:

​2020年7月11日,李松律师做客北京城市广播“京城帮帮团”节目,针对近期听众朋友提出的问题进行解答,以及对近期网络热搜的新闻进行法律点评。

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点击【http://playback.rbc.cn/audioD/fm1073/20200711/1000003600_mp4/100000_3600_96K.mp4】聆听本期广播!
 

民法典中的房产问题——小区公共配套设施归谁所有?:

 

 

小区的公共设施,配套设施应当归谁所有?是归业主委员会、归开发商、还是物业管理方?司法实践对该问题一直存在争议,而新颁布的民法典对该问题在第274条中做出了明确,本期节目中李松律师即对该问题进行讲解与介绍。


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求助信息1:

 

男方在婚前借了外债(为了面子想把婚礼办得体面点)女方完全不知情女方不是拜金女 女方的观点有多大能力办多大事 女方知道男方借钱办婚礼后这个气啊 想问这个外债属于夫妻共同债务吗 男方知道女方家给了50万的陪嫁意思想拿陪嫁的钱还债 谢谢主持人谢谢嘉宾。

 

求助信息2:

 

父母还没离婚,父亲说母亲抚养子女的钱都是夫妻共同财产,母亲养就是父亲养,还能不能向父亲要抚养费?

 

【案例一】

 

老人不诚信购物被拦后发病身亡,超市为何无责?

 

浙江一名老人楼某某在超市买东西不付钱,现场被拦后发病身亡,涉事超市被老人家属告上了法院,法院一审判决认为楼某某存在不诚信购物行为,过错在先,某超市未对楼某某实施侵权行为,且在其病发后处置措施得当,故楼某某要求某超市赔偿各项损失159572.31元,依据不足,应当不予支持。

 

绍兴中院经审理后,驳回上诉,维持原判。

来源:人民日报

 

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【案例二】

 

6旬老人非法捕鸟被罚巡山护林20天!

 

湖北十堰,62岁的戴某因想画出《百眉图》,捕鸟被村民举报。警方在其住处查获画眉鸟、黑脸噪鹛鸟等鸟类,其行为构成非法狩猎罪。检察院把经济处罚变为义务劳动,最终戴某巡山护林20天。

来源:山东高法

 

 

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【案例三】

 

男子冒充业务员进行诈骗  专挑独居老人下手终落网

 

冒充保险推销员,专门诈骗独居老人,一男子成了网逃,6月23日,该男子被文昌铁警抓获。6月23日上午,海口铁路公安处文昌站派出所民警根据“全警实战大练兵”部署要求,持续开展网上在逃人员查缉,在工作中发现一名涉嫌诈骗的网上在逃人员在沿线村庄出现的轨迹,当天中午成功将被杭州市公安局立案通缉的嫌疑人梁某抓获。

 

据梁某交代,其与同伙为了获取钱财,利用曾经当过保险推销员的经验,冒充保险推销员专挑子女不在身边的独居老人下手,以限时优惠返利为由,骗取某独居老人1万余元。等老人交钱后发现联系不上梁某,才意识到被骗,随后老人联系子女说明情况后,子女便到派出所报案。在讯问中梁某表示自己与同伙专门在小区找独居的老人,和他们聊天,取得他们的信任后,就实施诈骗。梁某声称,这些住在小区里的独居老年人生活富裕,警惕性低,容易轻信他人,便动了诈骗的念头。

 

文昌站派出所表示,全警实战大练兵活动开展以来,该所继续对在逃人员进行打击,抱着侥幸心理终究难以逃避法律的制裁,不如主动到公安部门投案自首,同时也提醒广大群众不要轻信陌生人,涉及到钱财一定要注意,保险需到正规渠道购买。

 

目前,梁某已移交给立案单位作进一步调查。(记者王燕珍通讯员陈博)

 

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