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李松律师做客北京城市广播,就”购买了被查封的房屋该如何维权“与听众进行交流

发布时间:2019-12-23 浏览:

  2019年12月21日,北京市东元律师事务所合伙人李松律师做客北京城市广播“楼市好声音”栏目,就”购买了被查封的房屋该如何维权“与听众进行交流。
【案情简介】
  2016年,经中介介绍,张强从吴德手中购买一套二手房,房屋总价款500万元,定金100万元,首付款300万元,银行贷款100万元。合同签订之后,张强支付了100万元的定金,去网签的时候,才知道房屋早已被法院查封。原来吴德因赌博欠下大量债务,借下不少高利贷,各路债主通过法院主张债权,房子已被查封。吴德明知房屋有查封的情况下,想尽快脱手此房。张强得知查封情事后,要求吴德返还100万定金,但此时吴德犹如人间蒸发,已然联系不上。
【问题】
1、 吴德明知有查封,还将房屋出售的行为,是否已构成刑事犯罪?
2、 买卖已被法院查封的房屋,吴德与张强之间的房屋买卖合同是否受法律保护?
3、 张强能否向法院提起执行异议?
4、 此种情况下,张强有什么法律上的途径,维护自己的合法权益?
5、 中介在此次事件当中,是否应要承担法律责任?
6、 赌债应当偿还吗?
7、 二手房买卖中,有哪些途径可避免陷入张强的这般境遇?
  点击链接可听广播:http://www.rbc.cn/audio/2019-12/21/cms1060568article.shtml
 
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