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李松律师做客城市广播| 谈一房二卖那些事儿

发布时间:2019-11-05 浏览:

【案情简介】
2014年8月,张勇通过中介从陈贵手中购买一处回迁房,305号房屋,房屋性质是按经济适用房管理的房屋,总价300万,押了60万的尾款,待房屋可以办理过户手续了再交尾款。张勇交了240万的首付款之后住进了房子,过了4年,张勇收到法院传票,自己被陈星告上了法庭,陈星称自己是305号房的产权人,要求张勇腾房。张勇到不动产登记事务中心调取相关材料才得知,2017年,房屋可以办理过户时,陈贵将房子过到自己名下后,又以350万元的价格出售给陈星。现在陈贵已经人间蒸发,张勇面临着房钱两空的危局,不知如何是好。
【问题】
1、 面临着陈星提起的腾房诉讼,张勇该怎么办?
2、 从法律上,张勇有没有什么办法从陈星手中夺回这个房子?
3、 陈贵一房二卖之后,人间蒸发,是否构成刑事犯罪?
4、 在一房二买或一房三卖的情况出现后,最终谁能取得房子的产权。
5、 以此案为鉴,购买回迁房时,法律上有什么防范措施,避免落入张勇所遇到的境况?
        点击链接收听广播:http://www.rbc.cn/audio/2019-11/02/cms1042910article.shtml
 
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