李松律师做客北京城市广播，就因买房而离婚所引发的房产
发布时间：2019-04-28
浏览：
北京市东元律师事务所合伙人律师李松本周六做客北京城市广播“楼市好声音”栏目，就因买房而离婚所引发的房产官司涉及的法律问题与听众进行交流。
案例： 因买房而离婚所引发的房产官司
案情简介：张军与王霞系夫妻，双方于2010年5月19日登记结婚，二人婚后育有一子，张军婚前有一套小房。2014年，夫妻双方欲购买第二套房，为了享受北京市首套房的优惠贷款利率，双方协商办理离婚手续，由王霞以单身身份购房，双方签订了“离婚协议”。双方在离婚协议中约定：“二人没有其他财产纠纷，孩子的抚养权归女方所有。”2014年5月15日，张军与王霞办理离婚登记手续。离婚的次日，王霞与房屋出卖人赵某签订房屋买卖合同，购买121号房屋。签订买卖合同之后，王霞用双方的夫妻共同财产支付了首付按款，后期的贷款也是王霞用夫妻共同财产偿还。离婚之后，张军与王霞继续在121号房屋中共同生活，张军的收入仍然全部交由王霞管理。后双方感情不和，王霞认为121房屋，属于婚后购得，属个人所有，要求张军腾房，张军则认为房屋属于夫妻共同所有，不同意腾房。随后，王霞起诉张军要求腾房，张军则另案提起了所有权确认之诉，要求法院确认房屋属于夫妻共有。一审法院审理之后认定121号房屋是婚后购得，应当归王霞一人所有，张军不服提起上诉，二审法院认定一审法院认定事实不清，证据不足，遂将案件发回重审。
1. 双方“假离婚”之后购置的房产，应当如何分割？
2. 针对张军与王霞的行为，法院能否认定为“假离婚”？
3. 在实践中，购房时常常出现“假离婚”的现象，出现这种情况的原因有哪些？有一些为了户口，有的人当做商业的运作。
4. “假离婚”存在哪些法律风险？
5. 张军和王霞未能对房产分割达成一致，王霞起诉张军腾房，张军能否提起反诉？
6.离婚协议中约定孩子的抚养权归王霞所有，张军能否重新要回孩子的抚养权？
点击链接重听广播：http://www.rbc.cn/audio/2019-04/27/cms973898article.shtml
《北京城市广播》谈房产