【案例】

      老张夫妇有三个儿子，分别是张大、张二、张三，一家人住在村里的老宅里，宅基地使用权证登记在老张名下，后来老大、老二长大成人后都从村里申请了新的宅基地，建房结婚了。老三跟着父母住，老三结婚时，因老宅过于破旧，故将老宅原有的三间破瓦房进行翻建，并同时加盖了七间大瓦房，建房成本都是老三花费的。2015年的时候，北京进行城市建设，该村被划入拆迁范围，而这时老张夫妇均已去世，宅基地使用权证仍然登记在老张的名下。但因拆迁引来了家庭纠纷，老三认为十间大瓦房都是自己所建，故拆迁利益归自己所有，而老大、老二认为房子建在老宅基地上，宅基地使用权证上的名字也还是父亲，且房子是在老房子的基础上翻建扩建的，故十间大瓦房应属于父母遗留的财产，老三出资扩建，可以稍微多分一些。双方意见分歧太大，故发生争议。

【问题】

1、老三对原有三间老房的翻建，翻建之后的三间新瓦房的所有权归谁？

2、老三在老宅基地上扩建的七间新瓦房的所有权归谁？

3、老张夫妇已经去世，属于老张夫妇的农村房屋如何由其法定继承人进行继承？

4、对于农村房屋继承，是否可以通过法院诉讼方式变更房屋产权登记？

5、城镇户口子女，能否继承父母农村房屋？同时，宅基地使用权证能否通过继承予以变更？

6、农村房屋拆迁，拆迁部门一般与谁签订拆迁协议？具体到本案，由谁与拆迁部门签订拆迁协议？

7、农村房屋拆迁，家庭成员往往如何内部分配拆迁利益？若因分配引起纠纷，是否可以诉诸法院进行处理？

8、本案中，对拆迁十间大瓦房而获得的拆迁利益该如何分配？

9、宅基地使用权证仍登记在老张名下，因拆迁对该宅基地的征收而获得的拆迁利益，由谁所有，如何进行分配？

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