借母亲名购买房改房却陷入遗产纠纷

借名买房成功案例

发布时间：2016-03-28 浏览：

张先生与王女士系母子关系，1992年房改时，经王女士同意，张先生出资以母亲王女士的名义购买了位于东城区的一套房改房，并约定到可以过户时将该套房屋过户给张先生。王女士在世时由于各种原因，双方未办理该房屋的过户手续，现王女士过世，办理过户手续，需要王女士的其他全体继承人同意。但张先生姐弟中的两个哥哥不同意协助办理过户手续，认为该房产为已故父亲老张先生与的已故王女士遗产，并提供王女士生前所立遗嘱为证。
张先生找到了李松房地产律师团队，李松律师代理了该案后以合同纠纷为由，向东城区法院提起了诉讼，要求王女士的其他继承人配合张先生办理房屋所有权转移登记手续。审理过程中，张先生的两位哥哥认为争议房屋系分配给母亲的福利房，折合了父母的工龄等利益在里面，应属于父母的夫妻共同财产，还提供了王女士生前所立遗嘱，认为该纠纷为继承纠纷，对父亲所属份额应按法定继承处理。经过法庭辩论，在李松律师的有力辩驳下，最终法院认定张先生与王女士借名买卖合同关系成立，判定王女士的其他继承人于判决生效后15日内配合张先生办理相关过户手续。
李松房地产律师团队提醒，涉及亲属关系的借名合同存在举证难等问题，当事人应及时办理相关过户手续，如不能尽快办理相关手续，最好能取得其他相关利益人的书面同意，以免陷入财产纠纷、影响家庭和睦。

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