离婚协议约定房屋赠子女 可反悔吗？

    2015年，李女士收拾家里的时候发现刘先生2010在某银行开的账户的回执，显示内有存款50万元。李女士从未听刘先生提过该笔存款，离婚时双方也未对此进行分割，于是李女士找刘先生要25万元。刘先生说没有这笔钱。李女士认为该笔存款是二人婚姻存续期间取得的，属于夫妻共同财产，理应分割。于是李女士诉至法院，要求依法分割离婚时未处理的财产。

    刘先生看李女士坚持要25万元的存款，就提出可以分割，但是要一并分割房屋，要求李女士按照中介的挂牌价格，要按照房屋的市场价给自己一半的补偿。李女士听了觉得很荒谬，二人离婚的时候已经约定将房屋留给女儿了，只是尚未办理过户手续，现在房子已经没有刘先生的份儿了，刘先生更没有权利要求分割。刘先生表示，当初离婚时确实是准备把房子留给女儿的，现在房子还没有过户，自己可以反悔，有权利撤销赠予，要回房屋后分割。李女士说当初要不是同意把房子过户到女儿名下，她是不会同意离婚的。现在婚已经离了，房子给女儿这个事情也生效了，不能反悔。刘先生说还没过户就可以反悔。于是诉讼中刘先生提出要求依法分割该套房屋。因为涉及到女儿的利益，李女士不敢大意，咨询律师提供帮助。

律师解读

       北京市东元律师事务所合伙人李松律师，依照《婚姻法》之规定，离婚协议对男女双方具有法律约束力。由此，刘先生和李女士应遵守离婚协议书中对房产的处理。

    刘先生认为自己有权撤销赠予是片面的。李律师认为，离婚协议中对财产的约定是达成离婚协议的基础，属于有身份关系的协议，并不适用《合同法》中有关赠予的规定。

    且《婚姻法》司法解释二中规定男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈、胁迫等情形，不予支持。刘先生和李女士在离婚协议中已经约定房屋赠与女儿，刘先生也表示当时自己是同意将房屋赠与女儿的，由此可见离婚协议不存在欺诈、胁迫的情形。刘先生无权撤销赠予，分割该套房屋。

    对于50万元的存款，刘先生认为依据《婚姻法》规定，离婚后认为有共有财产没有进行分割的，诉讼时效为2年，现二人离婚已经超过2年，过了诉讼时效，法院应予以驳回。李律师指出，该笔存款在离婚时李女士并不知道，刘先生也未告知，属于刘先生隐藏的夫妻共同财产。依照《婚姻法》的规定，离婚后，一方发现另一方隐藏夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，诉讼时效自知道后2年。因此，李女士在法律规定的限期内向法院提起诉讼，不存在诉讼时效的问题。

     刘先生提出现在该账户内只有10万元，只能分给刘女士5万元。李律师申请法院调取离婚时刘先生账户内余额，应按照当时的余额进行分割，且《婚姻法》规定对隐藏夫妻共同财产的，可以少分或不分。法院调取后显示离婚时有余额70万元。

     最终，法院经过审理认定，离婚时未分割的70万元共同财产，李女士和刘先生应各占50%，刘先生补偿给李女士35万元，对于刘先生要求分割共有房产的请求，人民法院认为原被告对该房屋的处分在离婚协议中已经做出了约定，5年后过户给女儿，刘先生的诉求违反了离婚协议的约定，故人民法院予以驳回。

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