我国现行政策下，“小产权房”是否有合法地位？ - 小产权房、农村宅基地房屋

　　在我国，小产权房不具有合法地位，国家对小产权房一直持打击态度。

2007年6月，原建设部发出风险提示并提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农民的房屋，不符合我国土地管理制度的规定。

2007年12月，国务院明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

2008年1月，国务院下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。

2008年7月15日国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，并明确指出“小产权房”非法。

2009年9月1日国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，第四条明确规定，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”。必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）的规定执行。对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，在地方政府统一组织协调下，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。

　综上几点，现阶段，我国对“小产权房”的态度是不认可、禁止、打击。
　　
　　　文章来源：李松房地产律师网作者；李松律师
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