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张先生与王女士打算结婚，两人在2009年共同筹款60万元用于购买婚房并装修，其中张先生出资50万元，王女士出资10万元。房屋总价值50万元，装修费用10万元。但是，签订购房合同时，张先生只写了自己一个人的名字，两人也未就共同购房签订任何书面协议。
2010年，房屋装修好之后，两人因感情不和，没有结婚，随即分手。王女士要求分割1/6的房屋份额，理由是在合资购房的60万以内，有自己出资的10万元，一年后房屋价格已经翻倍，所以她应该获得20万元。而张先生则认为，王女士出资的10万元是房屋的装修款，并不是购房款，所以只能返还王女士10万元，房屋升值部分不予返还。这10万元到底是装修款还是购房款？
李松律师认为，这笔钱按照目前的证据只能算作王女士对张先生的借款，即装修款，而不能算作共同出资款。因为，房屋《认购书》是以张先生的个人名义签订的，王女士也没有签署协议来约定房产产权。同时，张先生在支付房款时，也是使用自己手里的50万元付清的，王女士和张先生没有钱款往来凭证。因此，张先生只需支付10万元装修款给王女士即可，而无需支付房屋增值款。
李松律师提醒大家，在双方共同出资买房的情况下，应该尽量以双方共同的名义买房，这是最有保障的做法，可以在房产处理时对抗第三人。如果不能做到的话，应该双方签署协议约定房屋产权。在本案中，如果王女士的10万元用于购房，而装修款由张先生出资的话，王女士就可以获得房屋增值款了。
