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我想问一下，买房的时候，我们还没有领证结婚，但是房产证是在婚后才办下来的，这种情况下房子属于男方的婚前个人财产还是夫妻共有财产？如果不属于共同财产，现在我想把我的名字加上去，怎么办才对呢？
北京市东元律师事务所合伙人律师李松回答:
首先，你说的房屋属于你丈夫的婚前个人财产。是不是婚后财产，不以产权证办理时间为准，而以购买合同签订的时间和付款时间为准。
其次，我们再来看看房产证加名字的问题。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。
产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定按份共有和女子继承共有。
你说的情况属于夫妻法定共有。那么夫妻法定共有，又分房子婚前购买和婚后购买两种情形。
你所说的房屋是在婚前购买，房子的所有权是属于你丈夫的，若婚后要在房产证中加上你的名字，那么该行为应当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等，需要到当地房管部门办理过户手续。
如果此套房屋是在婚后购买，不管房产证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产。如果要加上对方名字，可在房产证办理之后，到房地产交易部门申请办理共有产权证。需要携带房产证、结婚证，需要双方亲自到房地产管理部门办理，只需少量手续费，不需要付出额外的费用。
